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本次土拍总结：
1、无锡本次土拍全部底价成交。成交总建面约55.4万方，成交楼面均价为13036元/㎡，成交总额约72.2亿元；
2、本次土拍热点地块：江苏鸿地地产竞得梁溪区江尖公园板块锡国土（经）2023-42号地块，楼面价为18605元/㎡；
3、本次土拍从拿地房企来看，本次土拍民企参与度降低，仅江苏鸿地地产参与，其余均为城投及地方政府；
4、9月19日无锡20条新政下，无锡全面取消限购、落实“认房不认贷”、降低首付比例、允许毛坯销售等诸多利好，本次
土拍既弥补市场空缺、又满足改善性住房需求。在新政刺激下市场信心将会逐渐修复，随着我国宏观经济的整体回暖，后
市向好的预期也在逐渐提升，整体市场将会向平稳健康的方向发展。
