龙年新春，镇江楼市“不打烊”！

如今，选择在春节正常营业的楼盘已是普遍现象。春节期间，镇江各家楼盘所推出的折扣优惠然力度不是一年之中最大的，但是对于聚焦人气则是有不小的帮忙，因而开发商在春节期间依然选择卖力营销。这样一来，一方面，可树立起开发商在买家群体中的亲和力，同时还能为楼盘的开年销售奠定一个极好的心理基础。

春节期间镇江商品住宅成交情况

相较于旅游热、春节档电影票房飘红，受楼市低迷行情影响，镇江春节假期新房市场成交较为平淡，各楼盘多以顺销平销、去库存为主。2024年春节期间（2.5-2.18）镇江商品住宅成交45套，同比下跌72%，成交面积5487平方米，同比下跌71%。（数据来源：以镇江房管局成交备案数为准，且春节期间备案存在一定滞后；数据口径:镇江城中五区）

（以上为备案数据）

（以上为备案数据）

整体来看，2月恰逢传统春节假期，虽然楼市“不打烊”，但大环境里传统的返乡置业热潮并未到来。

营销方面，为吸引购房者，镇江的各楼盘也都拿出满满诚意，推出了诸如到访送礼、房价折扣、现金红包、特惠房源等形式各样的新春购房优惠。此外，紧扣春节节点，多个楼盘还举办了迎春贺年暖场活动。

以下为部分楼盘优惠活动：

1、朱方崇实里推出团圆置业新禧5重礼：认购享95折特惠，凭车票可兑换10000元购房抵用券，一次性付款可额外享折上折优惠，按时签约即可砸金蛋，赢品牌家电。

2、路劲城推出春节不打烊：装修现房，首付最低3万。

3、凤凰和颐推出新春享福礼，超燃六重奏：新老客户来访即玩幸运大转盘，春节清栋，部分房源一价到底限时钜惠，每天仅1套特价房，购房即可砸金蛋赢好礼，凡是老业主推荐成交新客户额外享总价2000元优惠，春节期间到访可参与写春联、福字活动，到访可参与乐萌彩虹染、造纸 DIY、尤克里里 DIY、石膏彩绘。

4、融创镇江推出新春黄金周，多盘联动迎新春：32套钜惠房源新春限定，让利补贴单套优惠最高30万，一价到底，置业直享99折。

5、美的君兰悦推出六重新春鸿运签：活动期间当天来访客户赠送定制手机支架一个，置业云推介成交，享2:4%(税前)高额佣金，认购即可领取豪华旺旺大礼包一份，认购且按时签约即可额外获美的小家电一台，活动期间前10名认购且签约客户限时享万元家电礼包，活动期间5套高层一口价房源。

6、万科金域蓝湾推出新春四重礼：到访领新春福袋或刮刮乐一张，转发指定图文并集满18个赞得龙年抱枕一个， 成功认购得八十八仓粮油礼盒或购房额外再享或品牌小家电(二选一) ，购房额外再享1万元优惠

7、蓝城蓝山浅水湾推出春节钜惠四重礼：到访打卡转发朋友圈即可抽取现金红包，到访售楼处参与娃娃机游戏，参与拍摄抖音视频赢取瑞祥卡好礼，春节限定惊喜特惠好房。

2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.45%，维持不变，5年期以上LPR为3.95%，较上月下调25个基点。这是5年期以上LPR自2023年6月以来的再次下降，且是历次LPR降幅最大的一次，结合近期围绕房地产市场密集出台的政策措施，充分体现了利率政策参与激活房地产市场、推动房地产市场良性循环的政策意图。

（图源:中国人民银行）

文中部分图片来源网络，版权归原作者所有，不为商业用途，如有侵犯，敬请作者与我们联系。