2021年，房地产行业经历了较大的转折：上半年市场火热，下半年调整政策频发。整个行业进入调整期，趋于冷静。各房企在面对市场调整期都更加地谨慎，不断调整企业开发进程以及优化企业内部结构，力求在危机中育生机，于变局中开新局。
纵观2021全年，南京市房企销售总额TOP20远超于2020年。2020年南京房企销售TOP1为万科企业，销售总金额为159.8亿元，2021年南京房企销售TOP1为颐居建设，销售总金额为343.34亿元，相差了接近183.54亿元，一倍还要多！
据金刚石《2021全年度南京房企销售TOP20排行榜》中，颐居建设以343.34亿元的成交总额位居榜首，远超其他房企。深究颐居建设登顶的背后原因，才会明白一个企业深耕南京的诚意。
据悉，颐居建设是南京安居集团旗下，为数不多的南京市政府授权参与房地产市场化开发的国有企业。一经成立，颐居建设就以其专业的城市建设能力广泛布局长三角、扬子江城市群，沿高铁重要节点城市。顺利在多个城市生根发芽，迅速跻身全国百强房企之列。
发展的同时不断升级更新，颐居建设基于对城市土地的尊重和对多元化人居需求的洞悉，迭代出了颐和公馆系、颐和源系、颐和铂系、颐和和系四大成熟产品线。
登高方能望远，颐居建设别具慧眼地将目光放在了河西，希望这块南京的改善热土能够与自身的高端改善产品实现共赢。努力就有回报，颐居建设在河西南打造的颐和铂湾，以及在河西中部的颐和源璟两大标杆项目都为河西人居带来了全面的品质升级。
颐和铂湾一经面世就成为了河西南备受关注的项目之一，因为其体量小，只有4栋楼，其中2栋17层小高层，2栋24层高层。同时，项目定价低，销许均价4.43万/㎡，被称为河西南置业最低门槛。
（颐和铂湾）
颐和源璟选址河西中，区别于区域内其他产品，颐和源璟打造的是六恒系统科技住宅，恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智系统，全屋智能化覆盖，每家每户可以根据需要，自己调节温度和新风系统。
同时，在户型设计上，颐和源璟没有一味地追求豪横大户型，兼顾了115、125㎡的中小户型，在同区域内比较稀缺。
另外，小区设计秉承了豪宅该有的标配，在内部打造了建面约2000㎡的地下会所，包含泳池、健身房等。
（颐和源璟）
同母公司安居集团一样，颐居建设也是正儿八经的南京“土著”。据金刚石数据显示，颐居建设目前在南京拿地共7宗，南部新城、建邺、燕子矶等各区都有颐居建设的足迹。
2021年，颐居建设加快发展脚步，在南京拿地4宗，规模约达153.1亿元。
截至目前，颐居建设在南京已经开发了23个项目（含合作）。其中，颐和源璟、颐和铂湾、仁恒公园世纪、华著兰庭、云澜尚府等几个盘都深受市场认可，销售成绩都很不错。
仁恒公园世纪2020年5月首开，现已加推所有房源，仅剩余少量底跃在售。项目选址燕子矶新城，共打造了9幢11层低密产品，整体销许均价约3.89万/㎡，较周边房源偏高3、4千左右。
但是仁恒+颐居的品质保证，仍旧让买房人竞相选购，每次加推都热销，项目也成为了区域内的标杆，带领燕子矶迈入房价新阶段。
（仁恒公园世纪）
华著兰庭2020年9月首开，品牌房企开发加上南部新城的优越区位，基本上每开必罄，已于2021年3月售罄收官，整体销许均价约4.78万/㎡。
项目打造了小高层和纯洋房产品，覆盖人群广，改善性强。在景观设计上面，融合了“中骨西韵”理念，以现代设计手法将经纬纵横、明暗衬托、对称美学融入建筑立面、小区景观、室内精装，简约大气的同时尽显国际风范。
（华著兰庭）
据金刚石云数据统计，颐居建设在2021年拿下的地块中还有3宗地块未上市，1宗纯住宅，2宗商住，预计最快2022年将面世。
而在2021年“两集中”政策实施之后，南京的土地市场也经历了从高热到降温的转变，一众房企对于高价拿地开始谨慎，央企、国企进入市场托底，像颐居建设这样的地方性深耕企业更是积极补仓。
市场进入调整期，只有拥有强大的产品实力和稳健的融资能力才能在危机中抓住发展生机。颐居建设深耕南京几十载，一朝登顶年度销售额榜首，用其优秀的产品在市场站稳了脚跟，也向人们证明了自己。
新的一年已经开始，颐居建设还将为南京带来更多优秀的产品，保持前进，从未止步。
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